Opportunités

Immo Léopold

Situé en cœur d’îlot, ce bâtiment offre un environnement professionnel serein, intégré dans un complexe principalement occupé par des organisations du non-marchand. Une adresse stratégique, entre centre-ville et Tour & Taxis, avec une accessibilité optimale en transports en commun.

L’immeuble développe trois plateaux lumineux d’environ 50 m², offrant une belle modularité selon vos besoins : bureaux individuels, salles de réunion, coworking interne… Les espaces sont clairs, bien proportionnés, et adaptés à un fonctionnement quotidien fluide.

Équipements et avantages :

Une kitchenette aménagée
Deux sanitaires
Une grande cave de stockage d’environ 50 m²
Possibilité de stationnement sur le site (vélos, motos, voitures)
Disponibilité : 1er février 2026

Plus d'infos

📍 1080 Bruxelles

Botanic Tower

📍 Boulevard Saint-Lazare 4, 1210 Bruxelles

La Botanic Tower propose aujourd’hui plusieurs solutions d’occupation au sein d’un même bâtiment, permettant de répondre à des besoins différents : bureaux classiques de grandes surperficies, espaces flexibles clés en main, et un étage entièrement dédié au BeClimate Hub.

Etages 1 à 3 & 8 :

Ces étages sont proposés en location classique, d'une durée minimale de 3 ans. Cependant, dans le cadre de projets portés par des ASBL ou des organisations à impact social, un geste de soutien peut être envisagé (sur le loyer ou la flexibilité contractuelle entre autres), en cohérence avec la stratégie du propriétaire.

Etages 1 à 3 :

± 1.800 m² (divisibles à partir de 460 m²)

Prix : 165 €/m²/an
Charges : ± 50 €/m²/an
Précompte immobilier & taxes : ± 60 €/m²/an
Aménagement :

± 433m²

Prix : 185 €/m²/an
Charges : ± 50 €/m²/an
Précompte immobilier & taxes : ± 60 €/m²/an
Aménagement : non meublé

8e étage :

2e &3e étages (meublés)
- 1er étage (non meublé)
- 2e &3e étages (meublés)

16e étage - BeClimate Hub :

Le BeClimate Hub est un espace de coworking dédié aux acteurs de la transition écologique et sociale qui souhaitent travailler dans un environnement stimulant, collaboratif et aligné avec leurs valeurs.

L’espace bénéficie d’un cadre lumineux, avec une vue panoramique depuis chaque bureau. Plusieurs salles de réunion et phoneboxes sont accessibles gratuitement.

Tarifs (HTVA) par desk et par mois :

Avec engagement (min. 1 an)

Sans engagement (min. 6 mois)

FLEX : 180 €
FIXED (espace réservé mais ouvert): 250 €
PRIVATE (bureau privé fermé) : 350 €
Extra badge : 20 €
Emplacement vélo : gratuit
Emplacement voiture : 2.000€/an

FLEX : 200 €
FIXED : 275 €
PRIVATE : 375 €
Extra badge : 20 €
Emplacement vélo : gratuit
Emplacement voiture : 2.000€/an

Etages 17 & 18 :

Les 17e et 18e étages proposent une formule clé en main, pensée pour des structures souhaitant s’installer rapidement, sans devoir gérer l’aménagement ou les charges quotidiennes.

30 à 350 m²
Prix : 380 €/m²/an
Compris dans le prix : charges, mobilier, connexion wifi, nettoyage, café et accès aux salles de réunion.

Plus d'infos

Espace de stockage

Cet espace offre une solution de stockage accessible et modulable pour des besoins logistiques, d’entreposage ou de soutien aux activités de terrain. Etant sur trois étages, un monte-charges est disponible, facilitant l’accès et la manutention.

Caractéristiques :

Surface : 833m²
3 étages : sous-sol, rez-de-chaussée & 1er étage
Loyer : 20.000 € / an (hors taxes et hors charges)

Contact :

Erica Rabone
+33 (0)7 62 62 19 12
Erica.rabone@jcdholding.com

📍 1000 Bruxelles